Las operaciones relacionadas con el patrimonio inmobiliario son probablemente las de mayor relevancia en la economía de particulares y empresas, y especialmente cuando se lleva a cabo en un país que desconoce el derecho y sus usos y costumbres. Es por ello que es imprescindible contar con un asesoramiento integral en su propio idioma y cultura y que se anticipe a los posibles conflictos que puedan surgir, dándoles solución eficaz y definitiva.

Somos pioneros en prestar atención de un modo integrado en transacciones inmobiliarias a clientes internacionales desde hace más de 10 años. Hemos intervenido en operaciones con complicación técnica y nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio personalizado basado en un profundo rigor técnico y el conocimiento de las prácticas habituales del mercado.

Nuestros profesionales en las distintas áreas de práctica de la firma confluyen en este tipo de transacciones y esto nos permite prestar un asesoramiento integral en las operaciones de actividad inmobiliaria: compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias, arrendamientos, contratos de promoción y construcción, contratos de project management, y de financiación inmobiliaria.

Somos expertos en asesorar a clientes internacionales exigentes y en su propio idioma por lo que nos ha llevado a ser reconocidos en el mercado.

SERVICIOS

  • Asesoramiento relacionado con la compra y venta de inmuebles, incluidos solares y edificios.
  • Tramitación de compraventa de promoción nueva y de segunda mano
  • Redacción de contratos de arras y de arrendamiento
  • Inscripción registral y tramitación fiscal
  • Revisión de escrituras de compraventa y de hipoteca
  • Resolución de contratos
  • Actuaciones registrales:
    • Cargas registrales
    • Inscripción de derechos
    • Registro de la Propiedad
    • Anotaciones preventivas de embargo
  • Propiedad Horizontal: constitución y asesoramiento a Comunidades de Propietarios
  • Reparcelaciones solares y terrenos. Estudio y análisis de Planes Urbanísticos.
  • Derecho de la Construcción (incluida la aplicabilidad de la LOE -Ley de Ordenación de la Edificación-)
  • Responsabilidades de los diferentes agentes de la construcción:
    • Responsabilidad del Promotor y del Constructor
    • Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador)
  • Defectos de construcción y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables a la Memoria de calidades
  • Ejecución de avales de cantidades anticipadas para la adquisición de bienes inmuebles en construcción
  • Procedimientos de desahucio
  • Asesoramiento legal a las víctimas de prácticas fraudulentas en el sector de ‘timesharing’ en España