{"id":2522,"date":"2016-12-13T17:07:41","date_gmt":"2016-12-13T17:07:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bresserslaw.com\/services\/real-estate-law\/"},"modified":"2023-02-20T20:34:53","modified_gmt":"2023-02-20T20:34:53","slug":"droit-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.bresserslaw.com\/fr\/services\/droit-immobilier\/","title":{"rendered":"Droit Immobilier"},"content":{"rendered":"<p>Les op\u00e9rations li\u00e9es au patrimoine immobilier sont probablement les plus importantes pour l\u2019\u00e9conomie des particuliers et des entreprises, et sp\u00e9cialement lorsqu\u2019elles ont lieu dans un pays dont ces derniers m\u00e9connaissent le droit ainsi que ses us et coutumes. C\u2019est pour cette raison qu\u2019il est indispensable de pouvoir compter sur un conseil complet, dans sa propre langue et culture, qui permettra d\u2019anticiper de possibles conflits pouvant appara\u00eetre, en donnant une solution efficace et d\u00e9finitive.<\/p>\n<p>Nous sommes pionniers en mati\u00e8re d\u2019assistance \u00e0 nos clients internationaux, int\u00e9gr\u00e9e aux transactions immobili\u00e8res, et ce, depuis plus de 10 ans. Le fait d\u2019\u00eatre intervenus dans des op\u00e9rations d\u2019une grande complexit\u00e9 technique, nous permet d\u2019offrir \u00e0 nos clients un service personnalis\u00e9 bas\u00e9 sur une grande rigueur technique et sur la connaissance des pratiques habituelles du march\u00e9 dans le secteur immobilier.<\/p>\n<p>Nos professionnels, dans les diff\u00e9rentes mati\u00e8res propos\u00e9es par notre cabinet, se regroupent sur ce type de transactions ce qui nous permet de proposer une assistance compl\u00e8te propre \u00e0 l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re : achat\/vente d\u2019immeubles et de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res, contrats de promotion immobili\u00e8re et construction, contrats de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre et de financement immobilier.<\/p>\n<p>Nous sommes experts dans le conseil aux clients internationaux exigeants et dans leur propre langue, ce qui nous a amen\u00e9 \u00e0 \u00eatre reconnus sur\u00a0 le march\u00e9.<\/p>\n<h2>SERVICES<\/h2>\n<ul>\n<li>Assistance \u00e0 l\u2019achat et \u00e0 la vente de bien immobiliers incluant \u00e9galement les terrains et b\u00e2timents.<\/li>\n<li>Assistance \u00e0 l\u2019achat\/vente de nouvelles promotions immobili\u00e8res ou biens de propri\u00e9t\u00e9s seconde main.<\/li>\n<li>R\u00e9daction de compromis de vente et contrats de bail.<\/li>\n<li>Inscription au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9 et assistance fiscale.<\/li>\n<li>R\u00e9vision de l\u2019acte de vente et d\u2019hypoth\u00e8que en cas de pr\u00eat immobilier.<\/li>\n<li>R\u00e9solution de contrats.<\/li>\n<li>Constitution d\u2019usufruit.<\/li>\n<li>D\u00e9marches aupr\u00e8s du Registre :\n<ul>\n<li>Charges de la propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>Inscription de droits<\/li>\n<li>Registre de la Propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<li>Annotations pr\u00e9ventives de saisie<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Copropri\u00e9t\u00e9: constitution de copropri\u00e9t\u00e9s et assistance au cours des d\u00e9marches aupr\u00e8s du syndic de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>Remembrement de terrain et parcelles. Etude et analyse des Plans Urbanistiques.<\/li>\n<li>Droit de la Construction (application de la LOE Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n)<\/li>\n<li>Responsabilit\u00e9 des diff\u00e9rents agents de la construction\n<ul>\n<li>Responsabilit\u00e9 du Promoteur et du Constructeur<\/li>\n<li>Responsabilit\u00e9 de la Direction Facultative (Architecte, Ma\u00eetre d\u2019Oeuvre etc.)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>D\u00e9fauts de construction et remise d\u2019immeubles avec finitions inf\u00e9rieures ou non conformes \u00e0 la m\u00e9moire de qualit\u00e9s.<\/li>\n<li>Ex\u00e9cution d\u2019avals de quantit\u00e9s anticip\u00e9es pour l\u2019acquisition de biens immeubles en construction.<\/li>\n<li>Proc\u00e9dures d\u2019expulsion.<\/li>\n<li>Assistance l\u00e9gale aux victimes de pratiques frauduleuses dans le secteur des achats de biens \u00e0 temps partag\u00e9 \u00ab\u00a0timesharing\u00a0\u00bb en Espagne.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les op\u00e9rations li\u00e9es au patrimoine immobilier sont probablement les plus importantes pour l\u2019\u00e9conomie des particuliers et des entreprises, et sp\u00e9cialement lorsqu\u2019elles ont lieu dans un pays dont ces derniers m\u00e9connaissent le droit ainsi que ses us et coutumes. 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